El Contrato de Alquiler
Generalidades
Para alquilar un inmueble usted necesita firmar un contrato por escrito en el que se estipulará el coste de la renta, su periodicidad y algunos otros términos que el propietario del inmueble señalará y que generalmente son cláusulas que le protegen a él de daños que el nuevo inquilino pudiera causar a la propiedad o a los servicios con los que cuenta el inmueble.
Las cláusulas por lo general se basan en un modelo de contrato que se puede comprar en cualquier estanco español y que incluye algunos apartados básicos que algunos propietarios utilizan para redactar sus propios contratos.
Sin embargo, el contrato de alquiler tiene asociado un gravamen conocido como Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), mismo que aplica a cualquier acto formalizado en documentos públicos de carácter inscribible que valida el Consejo General de los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y aplica tanto a los contratos de alquiler como a los de compra-venta e hipotecas de inmuebles.