Préstamos hipotecarios de interés mixto
Este tipo de préstamos hipotecarios es una combinación de los dos anteriores y depende de la oferta disponible el conocer mayores detalles sobre el mismo. En términos generales, este préstamo combina un período de tiempo en el que se cobrará un interés fijo y otro lapso en el cual el interés será variable, ajustándolo a los tipos de interés que dicte el mercado al concluir cada año.
Los lapsos entre el cambio de interés fijo a interés variable pueden fluctuar entre dos y cinco años para cada etapa, aunque los plazos de amortización y penalización (comisiones por cancelación anticipada) son más parecidos a los préstamos hipotecarios de interés variable.
La ventaja de un préstamo hipotecario de interés mixto radica en el hecho de combinar el factor de riesgo del tipo de interés a la alza con el beneficio de la reducción en los intereses cuando el mercado está a la baja.